現地調査　～墨田区の外壁塗装＆屋根・雨漏り専門店 ベストリニューアル～

今日、市川市へ、現地調査に行ってきました！！

その建物の状況を解説します。

①外壁の欠損

ベランダ天井部

角部がすでに一部落下して、中の鉄骨が見える状態で、

鉄骨もサビていました。とても危険ですね。

➁シーリングの劣化

ⅰ）建物の打継部

目地痩せ、硬化、欠損とシーリングとしての

機能を失っています。雨水が侵入していることでしょう。

ⅱ）出窓廻り

こちらも目地が硬化し、クラックも発生しています。

出窓は特に雨漏りが発生しやすい場所で、シーリングが

このような状態であれば、すでに室内への雨の侵入が

発生しているでしょう。

ⅲ）外壁目地部

大きなクラックが発生しています。おそらく貫通している

レベルのクラックでしょう。

ⅳ）パイプシャフト廻り

シーリングが鉄部と肌別れを起こし、口が開いています。

シーリングが硬化して接着力が失われています。

③鉄部の劣化

ⅰ）パイプシャフト

扉を開けるとサビが溜まっていました。

長年の雨の侵入でサビが蓄積していったのでしょう。

ⅱ）竪樋のバンド

半端ないサビ方ですね。交換が必要です。

④タイル部の浮き

タイル目地が中性化し、雨水が浸み込みやすい状態で

タイルに浮きが生じています。また、長年の振動により

タイルが浮いてきたと考えられます。